Réussir avec les OPCI : Cadre réglementaire et enjeux fiscaux

Réussir avec les OPCI : Cadre réglementaire et enjeux fiscaux - 25 novembre 2026

• Connaître l’intérêt et les enjeux des OPCI
• Comprendre les mécanismes de fonctionnement des OPCI
• Appréhender les principaux aspects juridiques et fiscaux des OPCI
• Positionner les OPCI par rapport aux autres véhicules d’investissement immobilier
• Apprécier les opportunités de l’investissement OPCI et les rendements y afférents

• Directeurs, responsables et autres collaborateurs des départements financiers des sociétés de gestion et des OPCI
• Etablissements dépositaires 
• Evaluateurs immobiliers 
• Asset managers et conseillers en investissements immobiliers
• Investisseurs en immobilier
• Responsables et directeur des pôles immobiliers d’entreprise

• Démarche interactive et participante, avec enchaînement de séquences pédagogiques ayant successivement pour but d’amener le participant à explorer, comprendre, acquérir puis maîtriser les compétences susvisées :
• Brefs exposés et présentations ;
• Réflexions, échanges sur les apprentissages, partage d’expérience ;
• Questions-réponses ;
• Débriefings.

MODULE 1 : PRESENTATION DES OPCI 

• Définitions
• Fonctionnement
• Intérêts des OPCI
• OPCI dans le monde
• OPCI au Maroc 
• Chiffres clés du marché
• Evolution de l’industrie

MODULE 2 : Aspects juridiques 

• Constitution 
• Objet social 
• Capital social 
• Typologie et forme juridique
• Actionnariat 
• Ratios prudentiels 
• Mode de gouvernance 
• Organes de contrôle
• Ecosystème

MODULE 3 : Aspects fiscaux 

• L’apport
• En matière d’IS
• En matière de TVA
• En matière de DE
• En matière de CF
• L’exploitation
• En matière d’IS
• En matière de TVA
• Les porteurs de titres
• En matière d’IS
• En matière d’IR
• En matière de DE
• La cession des immeubles
• En matière d’IS
• Benchmark

MODULE 4 : CONCLUSION 

• Perspectives : Le potentiel du marché de l’immobilier d’entreprise au Maroc et les Chantier à venir 

Expert -comptable , Expert dans les OPCI